23.04.25

שיוך:

נושא השיוך, שהוגדר כיעד אסטרטגי, ממשיך להיות מקודם במלוא המרץ בימים אלה.

בחודשים האחרונים נעשתה התקדמות משמעותית בהשלמת פרוצדורות חשובות מול רמ"י, ובחודשים הקרובים נתחיל לקדם משימות חשובות בתוך הקהילה כחלק מתהליך ההיערכות להשלמת רכישת קרקעות המגורים. 

לפני החג ואתמול התקיימו אסיפות הסברה חשובות עם יועץ השיוך של הקיבוץ, דובי גניש, שבהן פורטו השלבים והפרוצדורות שלפנינו. ההקלטות יפורסמו בקרוב בקהילה-נט עבור אלו שלא הצליחו להגיע או להצטרף בזום.

להלן סיכום של מספר אבני דרך ועדכונים חשובים בנוגע לשלבים שלפנינו:

1. בנקים למשכנתאות – הקיבוץ הסדיר מתווה לקבלת משכנתאות לעת שיוך משלושה בנקים מרכזיים: הפועלים, לאומי ומזרחי. בקרוב נפרסם את פרטי הקשר של הרפרנטים הרלוונטיים בכל בנק שאליהם אפשר לפנות כדי לקבל הצעות למשכנתאות.
   
   
2. יועצי מימון – ב-5.5.2025 נקבע יום מפגש ראשון עם 'קדוש יועצים' שנשכרו על ידי הקיבוץ לספק ייעוץ ראשוני לחברים לבדיקת יכולת עמידה פיננסית בעלויות השיוך הצפויות, ובמידת הצורך, ייעוץ מקדמי לבחירת מסלולי מימון.
   
   לצד האינדיקציה והייעוץ למשפחות, קדוש יסייעו לצוות הניהולי של השיוך (יו"ר, מנהל עסקי, מנהלת קהילה, יועץ שיוך, מנהלת אדמיניסטרטיבית) לגבש תמונת מצב קהילתית ולזהות חברים ומשפחות שאולי זקוקים לסיוע פרטני.
   בסופו של דבר כל משפחה תצטרך לספק אישור/הצהרה לקיבוץ שהיא ערוכה ומסוגלת להעמיד את הכספים הנדרשים כדי לרכוש את הזכויות בקרקע של ביתה.

'קדוש יועצים' הם אפשרות מומלצת שמונגשת לחברים ללא עלות מצדם, אך כל חבר/משפחה יוכלו גם להביא אישור מבנק משכנתאות, או יועץ פיננסי מטעמם שהם ערוכים לעמוד בתשלומים. אם משפחה מסוגלת לממן את כל העלות על בסיס הון עצמי ולא זקוקה ליועץ, היא תוכל לספק הצהרה חתומה על כך לקיבוץ.
בסופו של דבר חשוב לזכור שמבחינת רמ"י השיוך לא יושלם עד שכל המשפחות יסדירו את התשלום. לכן הצוות הניהולי חייב לוודא מראש שלכולם נמצא פתרון.

3. הסדרים חברתיים – כזכור חוברת הסדרים חברתיים לקראת שיוך אושרה בקלפי לפני כשנה. במסגרת החוברת היו נושאים שדורשים השלמה, כגון תקנון השכרות. בימים אלה הנהלת קהילה והמנהלת עושים עבודה מאומצת להשלים את כל התקנונים והמסמכים הנדרשים כדי להביא את החוברת המלאה לאישור באסיפה ובקלפי.

בריכה:

בהמשך לאישור עקרוני של ההנהלות (קהילה, כלכלית ומנהלת) להפעלת הבריכה במתווה קהילתי (בדומה לשנתיים האחרונות) בקיץ הקרוב, אנו עמלים בחודשים האחרונים על סגירת תנאים מסחריים עם מפעיל וקידום פעולות להכנת הבריכה.

אני שמח לעדכן שבקרוב צפוי להיחתם הסכם הפעלה לעונת הרחצה של קיץ 2025 עם חברת פרו סורס, בהנהלת עידן זנו, שהפעילה את הבריכה בקיץ 2023, לאחר שהוסדרו מחלוקות משפטיות פתוחות עם חברת פרו סורס שנגעו לעונת 2023 והתקבל אור ירוק מעורכי הדין לקדם הסכם התקשרות חדש.

הבריכה צפויה לפעול מאמצע יוני עד סוף אוגוסט במתווה שעות דומה לשנה שעברה.
במהלך החודש הקרוב הנהלת קהילה תגבש ותפרסם מידע מפורט לגבי ימי ושעות הפעילות, סוגי המנויים והכרטיסיות ואופן הרישום והתשלום.

מניעת שריפות:

אנחנו נכנסים לעונה היבשה וכבר היו כמה שריפות גדולות באזור שלנו.

לצד פעולות מניעה והיערכויות של מסגרות הצח"י, הנוי והתשתיות של הקיבוץ, החברים מתבקשים לנהוג בזהירות, לתדרך את הילדים והנוער לכללי זהירות באש ולהיות ערניים לכל חשד להתפתחות שריפה במרחב. בכל מקרה של חשד לשריפה יש לעדכן מייד את רשויות כיבוי האש והמשטרה, במקביל את רכז צח"י וביטחון, יו"ר ומנהלת קהילה על מנת שנוכל להפעיל את כוחות הכיבוי ואת שאר צוותי החירום של הקיבוץ.

אלון גורן – 054-9004775

הילה פיסצקי לוי – 052-2288034

שנזכה לראות את כל החטופים חוזרים במהרה!

גל